Bán căn hộ cao cấp tại Hải Phòng. Căn hộ đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay. Đặc biệt là gia đình trẻ, bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ không phải là dễ dàng đối với nhưng người chưa có kinh nghiệm. Bạn nên lựa chọn một chủ đầu tư cây dựng uy tín .
Bài viết này, chúng tôi sẽ khái quát vài kinh nghiệm mua căn hộp cao cấp. Và giới thiệu đơn vị bán căn hộ cáo cấp tại Hải Phòng.
Kinh nghiệm cần có khi mua căn hộ cao cấp
Xác định vị trí chung cư
Căn hộ có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”. Bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.
Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư. Nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không. Tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.
Kiểm tra pháp lý
Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất. Xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán. Thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.
Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu. Có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…
Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư
Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên. Năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.
Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).
Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu
Ưu thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…
An ninh là tiêu chí quan trọng
Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.
Khu vực gửi xe
Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…
T HOMES.VN bán căn hộ cao cấp tại Hải Phòng
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm cho mình căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện nghi ? Hay tìm một căn hộ giá thành phải chăng có thể đáp ứng cuộc sống gia đình? Hay bạn có bất kì nhu cầu nào đi nữa chỉ cần liên hệ với T HOMES.VN sẽ có đội ngũ nhân viên tư vấn cho bạn một căn hộ cao cấp Hải Phòng phù hợp nhất.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ PT THƯƠNG MẠI 189
Thương Hiệu : PHÀO CHỈ THÀNH LONG
Địa Chỉ: 762 Ngô Gia Tự, Hải An, Hải Phòng
Cơ Sở 2: 298 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hải Phòng
Website: www.thomes.vn & www.thachcaohaiphong.vn
Hotline: 0886.333.886